収益物件京都市中京区 -ABIX-

物件種目	収益マンション	物件No.	034406
価　格	35,800万円
所在地	京都市中京区
交　通	京都市営地下鉄　東西線　京都市役所前駅　徒歩4分
土地面積	260.92m² （78.92坪）
建物構造	鉄筋コンクリート造　陸屋根6階建	建延面積	843.76m²　（255.23坪）
建ぺい率	80％	容積率	400％
築年月	平成 4 年 3 月
現状利回り	※1
予想利回り	約7.51　約26920000　※2
備　考	全25室　1Ｒ×23室　1ＤＫ×2室マンション管理はアビックス・コーポレーションの継続施工会社　株式会社　新井組設計会社　東洋設計　　建築確認検査済

※1	現状利回りは礼金・更新料は含まれておりません。算出式：現状利回り = 年間収入(家賃+共益費+ガレージ代)/価格*100
※2	予想利回りの礼金・更新料は一ヵ月分の家賃として計算しております。算出式：予想利回り = 予想年間収入(家賃+共益費+ガレージ代+礼金＋更新料)/価格*100

南西より	正面
エントランス付近	間取り図

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